更地 活用法

更地の土地活用で困っていませんか?

 

更地の活用方法は、ぱっと思いつくだけでも、

 

太陽光を始める、駐車場にする、賃貸アパート経営をする、、

 

など色々な方法があります。

 

ご自分の土地に会う、ベストな方法は不動産屋さんに聞けばよいのでしょうか。

 

田舎なら小額投資で始められる

 

田舎の山林や畑の場合はどうしたらよいでしょうか。

 

太陽光
コンテナハウス
資材置き場

 

誰以上のような活用方法がございます。

 

比較的投資が少なくなります。

 

特に太陽光の売電事業は投資は、
豪雪や台風などで設備が破損するリスクもあります。
保険を掛けておけば問題ないでしょう。

 

いずれにせよニーズさえあれば、少ない投資で誰でも
すぐに始められるものメリットです。

 

駅近の場合は賃貸アパートか、駐車場がメイン

 

賃貸物件の場合は駅に近いことで空室のリスクも減り、
採算が合う定番の活用方法です。
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一方、駐車場は初期投資も少なくすむ分、
節税面では賃貸に比べ不利となります。
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車が入らないような間口が狭い場所でも、
駐輪場やバイク置き場として活用することもできそうです。
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綿密な事業計画書はプロ依頼しよう

 

ご自分で更地を活用するには、初期投資が必要になります。

 

その土地の情報収集(マーケティング)から、綿密な事業計画書を書いてみましょう。

 

賃貸の場合は一度、建ててしまったら修正が難しく
駐車場のように変更が容易ではございません。

 

>>ここのようなサービスを使い、
複数の建設会社やコンサルタント会社に頼んで
比較表を作ってもらうことから始めましょう。